“大数据造房”落地星城，贝好家携手招商蛇口竞得长沙雨花区鼓风机厂地块

今天上午，长沙市雨花区鼓风机厂地块挂牌招拍。该地块东至树木岭路、南至曲塘路，距离地铁5号线木桥站约500米，容积率≤2.6，出让面积48272平方米，规划用途为住宅用地。招商蛇口与贝好家联合以6.658亿元成功竞得该地块，成交楼面价为5305元/平方米。

△招商蛇口、贝好家拿地海报

资料显示，长沙市雨花区定位生态之城，坐拥大范围“长沙绿心”，辖区生态资源丰富。鼓风机厂地块临近长沙圭塘河风光带、五江天街等公共活动设施和商业设施，生活、休闲较为方便。

该地块将由招商蛇口与贝好家携手，采取股权合作模式联合开发。作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口布局长沙多年，运营经验丰富、产品力成熟，将主要负责该地块的综合开发运营；贝好家（贝壳旗下品牌）作为数据驱动型住宅开发服务平台，主要负责以C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）理念，通过大数据和 AI 算法洞察和挖掘出客户需求，为项目提供精准产品定位方案。

贝好家相关负责人表示，长沙是长江中游城市群核心引擎，产业升级与人才政策持续释放红利，对产业和人才吸引力充足，近五年人口年均增加近20万人，房地产市场持续稳健，我们看好长沙长期城市发展。未来，我们将持续关注长沙的城市更新与消费升级需求，与城市发展同频共振，并发挥贝好家C2M新开发模式，探索用大数据和AI携手合作伙伴打造更多符合市民需求的“好房子”。

这也是贝好家首次进入长沙。此前，贝好家多种合作模式项目已陆续在北京、上海、成都、西安等城市落地。2025年，贝好家重点在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、南京、武汉、天津、苏州、长沙、佛山等十余个城市开展业务，持续以C2M理念打造好产品、好服务，推动构建“以人定房、以房定地”的房地产开发新模式。